ROZHODNUTIE - AKO SA ZBAVIŤ DLHOV?
Ak sa potrebujete rozhodnúť, ako predať nehnuteľnosť, pripravili sme pre Vás porovnanie jednotlivých možností.
V akej ste životnej situácii?
Máte záväzky, musíte splácať úroky a máte ťarchu na nehnuteľnosti? Záväzky sa Vám nedarí splácať tak ako by ste si predstavovali? Pravidelne musíte platiť poplatky, ktoré by ste určite vedeli použiť inak?
Ak nespravíte nič, zostanete v stave nepríjemného pocitu – stresu zo životnej situácie, dúfate v zázrak, možno cítite aj hanbu alebo sebaobviňovanie.
- Máte stres, úzkosť a dlhy
- Splátky dlhov platíte 400€ - 800€ mesačne, a stále rastú!
- Bývate v byte, ktorý je písaný na Vás, ale nemôžte s ním hýbať
- Stále máte nedostatok peňazí
Ako Vám môže pomôcť výkup nehnuteľnosti?
Vy nám predáte Vašu nehnuteľnosť, my zrelizujeme výkup bytu. Vo vyspelých krajinách na Západe je bežné, že ľudia nevlastnia nehnuteľnosť, v ktorej bývajú. Trendom je skôr sloboda a investovanie do seba a svojich blízkych. Nie je to teda žiadna hanba, ani prehra.
Po predaji nehnuteľnosti:
- Ste v kľude, máte konečne všetko pod kontrolou
- Ak sa nám podarilo zohnať Vám lacnejšiu nehnuteľnosť, neplatíte nič
- Iná možnosť je, že platíte nájomné podľa Vášho uváženia (dokedy chcete a komu chcete)
- Ak aj bývate v byte, ktorý nie je písaný na Vás, v praxi je to rovnaké ako predtým
- Máte na účte dostatok peňazí a konečne si môžete dopriať normálny život
Ďalšie možnosti ako sa zbaviť dlhov?
Krátko Vám popíšeme aj ostatné možnosti, ako predať nehnuteľnosť (podrobnejšie na dotaz).
Priamy predaj nehnuteľnosti
Zadĺžená nehnuteľnosť je pri priamom predaji problematická. Je ťažké nájsť kupca, ktorý súhlasí s takou nevýhodou, keď má na trhu stovky čistých nehnuteľností. Navyše, v súčasnosti kupuje takmer každý nehnuteľnosť na úver, a na zadlženú nehnuteľnosť banka hypotéku nikdy nedá.
Ak je Vaša nehnuteľnosť čistá, ale potrebujete peniaze ihneď, tiež to nie je jednoduché. Vybaviť úver trvá 4-6 týždňov a ak aj nájdete kupca s hotovosťou, väčšinou je to bežný človek, ktorý robí transakciu v tejto výške raz za život, a je veľmi opatrný ako rýchlo a za akých podmienok vydá často celoživotné úspory.
Dražba nehnuteľnosti
V dražbe sa uspokoja len veritelia a dražobná spoločnosť, Vy zostanete bez nehnuteľnosti a bez prostriedkov. Ďalšie zadlžovanie? V takom prípade Vám môže hroziť, že prídete o celú nehnuteľnosť, a okrem toho Vám nezostanú žiadne peniaze. Skončíte na ulici, pretože vtedy Vám už nemôžeme pomôcť ani my.
Rozhodnutie je teda na Vás...
